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                              BIM技術讓工程設計變更起死回生?

                              來源:      發布時間:2022-01-07 09:17:58      點擊:
                              ? BIM是一種可以通過計算機繪圖軟件針對設計、規劃、施工、運營、維護等不同工程階段繪制的三維模型。輸入每個物體的屬性后,就建立了像真實物體一樣的虛擬三維環境。未來施工人員必須掌握相關的BIM技術,才能不被行業淘汰。隨著《建筑信息模型施工應用標準》等國家標準的正式實施。預計到2020年,全國BIM人才缺口將達到60萬!
                                  零結構變化是一個美好的愿景。如何將變革管理流程從傳統的低效率、長周期、高成本轉變為高效、及時、低成本的動態控制、有序管理?BIM技術可以發揮其價值。將BIM應用于施工變更管理的關鍵是流程再造!

                                  一、什么是BIM?你到底能做什么?

                                  BIM是一種可以通過計算機繪圖軟件針對設計、規劃、施工、運營、維護等不同工程階段繪制的三維模型。輸入每個物體的屬性后,就建立了像真實物體一樣的虛擬三維環境。未來施工人員必須掌握相關的BIM技術,才能不被行業淘汰。隨著《建筑信息模型施工應用標準》等國家標準的正式實施。預計到2020年,全國BIM人才缺口將達到60萬!

                                  BIM技術解放了“建筑工程全生命周期信息的延伸應用”。BIM是整個建筑工程生命周期的核心。BIM工程信息經過一個階段的建設,可以不斷延伸、整合、應用到下一個階段,甚至可以持續應用到設施開放和運營管理。歐美一些建筑企業已成功應用,不僅極大地改變了施工工作流程,有效地減少了設計的變更、繁重的工作和標準化,而且使施工工作自動化、省時化。其整體價值可以說是基于“一體化工程信息溝通平臺”,使得溝通簡單、準確、有效,并有完整的相關記錄。

                                  二、設計變更和現場簽證

                                  設計變更和現場簽證是不可避免的。設計變更和現場簽證性質完全不同,應該區別對待。設計變更是工程變更的一部分。事關安全、進度、質量、投資控制;現場簽證是施工圖紙之外對實際施工的書面描述,最終會以價格的形式體現在工程結算中。設計變更和現場簽證是工程項目的重要環節,必須認真管理,嚴格控制。

                                  設計變更是指設計單位對原施工圖中表述的設計標準進行的變更和修改,是因施工工藝、施工工藝、建筑材料(設備)的改變以及使用功能的改變、設計遺漏、錯誤等原因對原設計進行的修改、補充和完善。

                                  現場簽證是指施工圖和施工圖預算(或中標人的投標文件或合同協議),投資人代表、監理工程師和施工單位負責人在施工現場簽署的書面文件,用于證明施工活動中已經發生的工程內容和消耗的人工、材料和機械。

                                  三、工程變更因素

                                  1.發包人原因:業主自身需求的變化,工程規模、使用功能、工藝流程、質量標準的變化,工期變化等合同內容的調整。變化是不可避免的,尤其是精裝。業主看到的施工結果與自己想要的有偏差,業主看圖紙看模型感覺不到好壞。他做樣板房的時候,會有變化,甚至正式的項目也會因為不滿意、不滿意的結果而被重新改造,這種變化的時間是無法控制的。

                                  2.設計人原因:設計錯誤遺漏、設計不充分、設計調整、規范標準變更、自然因素等因素導致設計變更、現場條件與設計不符導致施工失敗等。

                                  3.承包商原因:因施工質量或安全需要,改變施工方法、作業順序和施工工藝;有突發情況和特殊地質原因;為了方便施工,節省人工成本是有原因的;也有通過設計變更重新報價,彌補低價投標的損失;還有一些構造錯誤,需要進行設計更改才能使錯誤合法。

                                  4.監理方原因:監理工程師為項目協調和有利控制項目目標而提出的施工工藝和施工順序的改變;

                                  5.其他原因:不可預見的自然因素引起的變化;項目外部環境和建筑風格變化引起的工程變更;由于客觀條件的變化,原合同的部分條款需要結合實際情況進行修改補充,如地質原因引起的設計變更。

                                  四、工程變更對策

                                  造價工程師應在變更前對變更內容和成本進行測量和分析。即使沒有藍圖,他也可以根據概念和描述進行專業判斷、變更必要性分析和綜合平衡,即在功能增加和成本增加之間尋求新的平衡。評估設計變更的成本效果,向集團合同采購部提供設計變更工程成本的增減估算,為投標人變更前的決策和變更后的預算調整提供依據。根據實際情況、當地法律法規、標準和定額標準,配合甲方對工程建設索賠內容進行合理的判斷、判定、審查、最終計算和核算。審查和評估承包商和供應商提出的索賠,分析和評估甲方在合同中提出的反索賠。

                                  五、BIM在工程變更中的應用

                                  變更的時間和因素可能是不可控的,但變更管理可以減少變更帶來的工期和成本的增加。

                                  設計變更直接影響工程造價。施工過程中對圖紙的反復修改導致工期和成本的增加,而變更管理不善導致變更進一步擴大,使得成本和工期目標失控。BIM(建筑信息模型)的應用有望改變這種狀況。

                                  BIM可以增加設計協作的能力,更容易發現問題,從而減少學科之間的沖突。一個工程項目的設計涉及到總平面布置、建筑、結構、給排水、電氣、采暖、通風和電力。除此之外,還包括幕墻、網架結構、鋼結構、智能化、景觀綠化等多個專業分包。他們如何相互溝通和協調?如果采用BIM協調流程進行協調合成,那么協調合成過程中不合理的方案或問題方案就不會出現,設計變更也會大大減少。BIM技術可以實現真正的協同修改,大大節約開發項目的成本。BIM技術改變了以往的“分區”設計模式,依靠人工協調項目內容、分段溝通的協作模式,成為并行互動的模式。我們發現單個專業的圖紙錯誤比例較小,設計專業之間、設計與施工之間的不協調是設計變更的主要原因。這些問題可以通過BIM應用的協同和綜合功能來解決。

                                  在施工階段,即使有變更,如果BIM模型由BIM共享和管理,也可以實現設計變更的有效管理和動態控制。通過設計模型文件的數據關聯和遠程更新,建筑信息模型將隨著設計變更而立即更新,消除了信息傳遞障礙,減少了設計人員、業主、監理、承包商和供應商之間的信息傳遞和交互時間,從而使索賠簽證管理更加及時,實現了成本的動態控制和有序管理。

                                  對于頻繁的變化,工程從業者早已習以為常。工程變更帶來的影響是全方位的,而不是局部的,尤其是對工程造價進度質量的影響。但目前很多項目的工程變更管理極其混亂、無組織、無章法,因此工程變更更容易帶來諸多負面影響。

                                  設計變更不僅僅是設計師一個人的痛苦,施工人員和造價工程師的勞動成果也會被浪費,變成無效勞動。由于過去信息的滯后,施工完成時才收到變更,只好重新發明輪子,浪費驚人。造價工程師經常對此感到非常不安。他們必須在計算完成和設計變更發生后重新計算。這種情況很容易打消團隊的積極性。明天BIM技術的應用會越來越成熟,這種情況很快就會改變。
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